Aftrekbare kosten eigen woning in 2021

Welke kosten zijn aftrekbaar als u een eigen woning hebt, koopt of verkoopt?

Aftrekbare kosten eigen woning als u woning hebt

De volgende kosten en lasten zijn aftrekbaar:

1. Rente over de schuld die samenhangt met onderhoud, verbetering of aankoop van een eigen woning
2. Vooruitbetaalde rente voor de eerste 6 maanden van het komende jaar, mits schriftelijk overeengekomen
3. Boeterente (bij oversluiten)
4. Renteverhoging bij rentemiddeling
5. Taxatiekosten woning voor verkrijgen lening of hypotheek
6. Rente van een restschuld die vóór 28 oktober 2012 is ontstaan
7. Afsluitprovisie
8. Kosten nationale hypotheekgarantie
9. Periodieke betalingen voor erfpacht
10. Bouwrente en grondrente, betrekking hebbende op periode na sluiten koopovereenkomst
11. Notariskosten hypotheekakte en doorhaling oude hypotheek
12. Prolongatierente
13. Kosten om de juiste hypotheek te krijgen

Aftrekbare kosten eigen woning als u een nieuwe woning koopt of oude verkoopt

1. Advies- en bemiddelingskosten voor nieuwe hypotheek (deze kosten mag u in de financiering opnemen)
2. Afsluitprovisie nieuwe hypotheek
3. Kosten nationale hypotheekgarantie
4. Bereidstellingsprovisie
5. Taxatiekosten om nieuwe hypotheek te krijgen
6. Bouwrente en grondrente, betrekking hebbende op periode na sluiten koopovereenkomst
7. Notariskosten hypotheekakte en doorhaling oude hypotheek
8. Prolongatierente
9. Royement oude hypotheek
10. Afkoopsom erfpacht (niet aftrekbaar)
11. Kosten verkoop oude woning (niet aftrekbaar)
12. Advies inzake aankoop nieuwe woning (niet aftrekbaar)
13. Bouwtechnische keuring (niet aftrekbaar)
14. Makelaarskosten koop of verkoop woning (niet aftrekbaar)